Handläggning av bygglov

Många använder sin sommarsemester till att bygga, vilket gör att våren är den period som flest ansökningar kommer in till miljö- och byggavdelningen. De ansökningar som kommer in under våren och försommaren — senare delen av april samt maj och juni — får oftast en längre handläggningstid.

Dessutom gör förstås semesterperioden under sommaren att handläggningen kan ta längre tid. Även miljö- och byggnämnden, som fattar beslut, har sommaruppehåll.

Därefter lämnas ansökan till en av våra handläggare som granskar kvalitén på ritningarna och därefter prövar om förutsättningarna för bygglov kan ges. Om förslaget kan godtas, men handläggaren bedömer att inkomna ritningar inte är tillräckliga för att fatta beslut har handläggaren rätt att kräva in bättre ritningar.

Det som prövas är om den föreslagna åtgärden överensstämmer med Plan- och bygglagen, gällande detaljplanebestämmelser och riktlinjerna enligt översiktsplanen. Dessutom ska hänsyn tas till bland annat omgivningspåverkan, kulturvärden och grannar. En del fastigheter berörs också av en fastighetsplan.

Ibland krävs yttrande eller remiss

Nybyggnation remitteras alltid till lantmäteriet för bedömning om åtgärden kräver utstakning- och/eller lägeskontroll. Andra myndigheter som kan behöva höras är fastighetsbildningen, gatu- och markenheten, VA-enheten, länsstyrelse m.m.

Remisstiden är tre veckor och svarstiden på grannehörande och kungörelser är två veckor.

Bygglovet beviljas

Innan beslut kan ges måste ev fastighetsreglering vara klar och kontroll av eventuella gatukostnader på fastigheten göras. När sedan beslut är klart skickar handläggaren ärendet vidare för fakturering. Notera att även ett avslag kostar pengar.