När bygglov inte behövs

Inom vissa bebyggda områden där inte detaljplan finns, råder ändå en del restriktioner. Dessa områden, s.k "samlad bebyggelse"  finns redovisade på särskilda kartor. Uppgifter lämnas av miljö-och byggavdelningen.

Detta kräver EJ bygglov inom och utanför område med detaljplan eller "samlad bebyggelse"

Ändringar  
Att ändra rumsindelning kräver normalt inte bygglov.
 
Uteplatser  För en- och tvåbostadshus gäller:

• Uteplatser i anslutning till bostadshuset kräver inget lov om höjden på mur eller plank inte överstiger 1,8 meter eller platsen inte sträcker sig mer än 3.6 meter ut från huset.
• Skärmtak över uteplatser, altaner, balkonger eller entréer kan byggas utan lov om den sammanlagda arean inte överstiger 15 m².
• Staket kan normalt sett uppföras utan bygglov, samråd med berörd granne rekommenderas.

Tillbyggnad
Utanför detaljplanelagt område och utanför samlad bebyggelse kan en tillbyggnad göras, utan bygglov (hit räknas också veranda med tak). Tillbyggnadens storlek får dock ej överstiga 30 m², eller 50% av befintlig byggnad.

Ändringar
Att ändra utseende på byggnaden genom att måla om i annan kulör, byta fasadbeklädnad, byta takmaterial, ta upp fönster i fasaden eller sätta upp skylt eller ljusanordning kräver bygglov endast om byggnaden ligger inom detaljplan. Att ändra användning av byggnad eller del av byggnad  väsentligt, eller att inreda ytterligare bostad eller lokal kräver dock alltid bygglov.

-------------
'Bygglov, rivningslov, marklov
"Till byggande och rivning av byggnader samt till schaktning, fyllning, trädfällning och skogsplantering fordras tillstånd i form av bygglov, rivningslov respektive marklov i den omfattning som följer av denna lag." 
Ur Plan- och bygglagen 1 kap. 4§.